做什么行业法务出来VR彩票官方网站最吃香？

　　VR彩票抛开金融行业（个人觉得门槛很高），是不是房地产行业很锻炼人，出来会比较抢手一点。 不过我好想去游戏公司当法务 感觉会很有趣～

　　地产法务 我之前在融创中国和中海地产都做过法务。对于其他行业不知道，在顶峰期，地产法务的工资还是可以的，有些地产公司的地区法务负责人税前可以过百万，但是现在行情不好了，差了一大截。

　　互联网法务 有同学刚毕业的时候去了华为做法务，当时工资是税前22.5w，我觉得已经很高了。

　　法务这个岗位一方面要行业，另一方面要看公司的业务，除此之外还要看公司的领导对于风控的重视程度。

　　人数：整体人数较多，我当时在的上海区域最多的时候有50多个法务。据我所知，融创的法务团队是中国房地产中法务团队最庞大的。

　　质量：其他区域我不知道，就上海区域来说，招人要求还是很高的。校招一起进去的几个法务，学历背景分别是中国政法大学的硕士、上海交大的硕士、南京大学的硕士、上海财经大学的硕士。

　　工作内容：主要分为三块：争议解决、投资者收并购和风险控制。每个地区公司的法务会进行内部分工，除此之外，每个法务还会单独负责几个项目。整体来说，对应届生锻炼还是非常好的。

　　客观来说，中海地产不是很重视法务，一般一个城市公司只有一个法务，一般会挂在财务资金部，做的事务比较杂乱。

　　有很多人对地产法务工作感兴趣，也私信我，在这里我把自己之前在学院公众号分享的一个就业访谈的内容分享给大家。

　　首先对我所了解的法务这个职业进行简单剖析，不同行业的企业法务定位差别很大。从行业前景来看，互联网、房地产、金融等资金密集型的行业，体量比较大，相关业务较多，这种情况下的法务工作会比较有价值和挑战性。相较于小型企业或者传统制造业法务单一的工作内容，房地产法务业务接触面会比较广，如果涉及到合作开发，投融资等内容，那法务的重要性更是不言而喻。综合考虑上述原因，我选择了房地产企业的法务工作。

　　律师和公务员这两种职业我在前期也有所观望和考虑，但最后还是选择了法务。每一份工作都有其利弊，没有一份完美的工作，只有适合自己的工作。我觉得做律师有两个最好的时间切入点，第一个时间切入点就是在读研期间就找到了一家不错的律所实习和一位愿意提携后辈的代教带你，这时候你会成长得非常快；第二个比较好的时间切入点是你在体制内或者从事法务工作有了一定的基础，有了人脉和实践经历，这时候转行做律师，是带着资源和经验进入律师行业的，优势明显。很遗憾，因为我读研期间一直没有去律所实习，竞争优势不明显，想要进入头部的红圈律所的话，竞争力不足。所以权衡了一下，也就没有考虑律师的职业方向。而在企业，特别是房地产企业中，法务是可以迅速接触到一些诉讼案件的，能较好地参与到其中，得到更好的成长。因此，相对而言，选择法务更适合当时的背景情况。

　　对于法务的定位和理解，我最近也一直在思考，下面是我总结的内容：法务这个行业是近二、三十年才有的，法务和律师二者是互相不可替代的。我认为法务最大的优势就是自己比外部律师更熟悉业务，行业现状以及公司的管理体系，这点是外部律师无法比拟的。

　　我觉得法务的价值体现在三方面：一、风险管控，在风险没有出现之前，识别风险，制定相应方案并及时采取措施规避风险。在风险和诉讼出现以后，和外部律师一起解决风险，在面对诉讼案件的时候，外部律师是更为专业的，因为外部律师处理了很多类似的案件。法务需要让外部律师提供详细的诉讼策略和解决方案，这个方案可能仅仅是法律上的解决方案，法务还要评估律师提供的解决方案是否是公司所想要的，对外部律师提供的诉讼策略进行评审和把控。二、管理优化，总结本公司出现的既往案例和诉讼案件，制定管理优化意见，反哺管理。三、促进经营，这一点可能是最容易量化的，也是最难做的。法务如何促进经营？我认为具体的内容包括颗粒归仓，帮助财务回款，协助投资项目落实，帮助投资项目顺利完成等。

　　法律专业的学生在工作后，一定要将所学知识和各自所在行业和公司业务紧密结合，熟悉公司的管理体系和行业现状，切忌拿着法律自说自话VR彩票官方网站。企业法务不能总是say no ，说这个有风险，那个有风险。商业活动本身就是有风险的，要识别这种风险到底是商业风险，还是法律风险。如果是法律风险，这个法律风险与收益相比如何。企业法务应该具有保证在不突破红线的前提下，引导企业黄灯快速通过，红灯转弯通过的能力。

　　最后引用一段话，“业务经营就像是高速行驶的汽车，决策者是驾驶员，法务人员就是坐在副驾驶位置的风险提示员。如何平衡经济利益的追求和法律风险的防范，在风险可控的情况下护航企业稳健发展，是考验法务人员的重要课题。有的风险提示员太过于刻板和谨慎，路上凡是大小沟坎、黄灯红灯一律提示急踩刹车，不仅影响乘客体验还会拖慢汽车速度。而经验丰富的风险提示员看到小沟小坎会为驾驶员想办法绕过去，看到黄灯会提示驾驶员控制油门、快速通过，看到红灯会提示驾驶员放缓速度、及时停车。我们在企业里做法务，就要这样善于衡量风险与收益，善于防范和控制风险，帮助企业平稳快速地向前发展。”

　　首先，我认为，在选择工作的公司时，上市、大规模、处于行业头部的公司会提供更大的平台，是更好的选择。例如，如果选择去互联网行业工作，阿里巴巴、腾讯等就是很好的选择。在择业时，我也收到了其他的一些offer，例如南京交通、南京地铁等。但是在我看来，工作内容可能比较单一，上升通道不明显，所以也就没有考虑。

　　什么样的公司的法务工作才是比较好的岗位呢？最好是在一个处于成熟的行业、拥有大量的从业者，行业发展较快的公司。

　　第一，好的法务岗位应当能参与到公司经营中，不能局限于审合同、做诉讼的岗位；要接触到核心业务，例如投资、并购、交易架构设计等。

　　第二，好的法务岗位要参与到项目管理中。房地产企业的项目的一个显著特征是时间跨度比较长，每个时间节点都会有不同的风险，我们要去发现风险点，制定对应的策略VR彩票。通过诉讼来反哺公司的管理，将对应的漏洞予以消灭，使管理漏洞得到优化。因此，我们要选择风险高发的行业，例如房地产VR彩票官方网站、互联网；否则，一年都无法接触到一个案子，很难得到成长。就像我们大多数人选择去北上广做律师，因为大城市大平台有更多的机会和挑战，能接触的面更加宽广，能见识到类型多复杂的案子，而四五线城市较小的平台中，能得到的锻炼机会远不如头部行业及律所的平台。

　　首先，最重要的是匹配度，你需要是对方所想要的人。因此，我们要先去做背调，对目标企业的要求进行评估，他们想要什么样的人；然后再对自己进行评估VR彩票，了解自己与职位的匹配度。

　　其次，面试时，对表达能力有一定的要求，需要能较好地表达和展现自己的优势。

　　此外，面试的过程中，对这个行业的了解、对岗位的认识、思考问题的角度都很重要。同时，对没有太多工作经验的应届生来说，学习能力是很重要的。

　　第一，简历不要写太多，在一页纸之内。第二，要对简历中的每一句话足够熟悉，能就其“讲一个故事”VR彩票官方网站。例如，我有国家健身教练职业资格初级和中级证书，就把这个特长放在了简历上。HR如果问我与此相关的事情，我就会把我这段经历详细地进行描述，包括我坚持健身很多年、顶着各种压力坚持健身等。HR会通过这个点来反推我身上具有的品质，从我拥有健身教练证上来看，HR会发现我有“坚持”的品质。其实一份好的简历，不是写出来的，而是过往的人生经历，呈现在了纸面上。要敢想敢做，丰富自己的经历。

　　至于注意的事项则是，非法本求职的时候，往往会面临与法本的竞争，对方可能会觉得，你学习法律的时间没有法本的同学久，你的专业基础薄弱等。这是我们需要直面的问题，所以一定要扬长避短，发挥自己的优势。例如，展现我们对行业的理解等。我记得我在面试融创法务之前，猜到HR会问：你为什么选择法务，而不是选择律师？我在知网下载了一些详细地剖析了两者的利弊的文章，做足了准备，正好在面试中用到了。

　　第一，需要有一定的人脉，多参加一些活动，认识更多的人，拥有更广的信息渠道。

　　第二，可以进行一些实习，通过实习发现更多的信息，观察行业在做什么，判断自己是否喜欢这个行业。

　　我是在毕业后一年左右进行的跳槽，跳槽之前在融创做法务，一年下来对于融创能接触到的业务已经了解得差不多了，就想一个人去独当一面。因为一个人独立面对事情的时候，会有更快的成长。

　　中海是首屈一指的房地产企业，我看到它发布的招聘信息就去投递简历试了一下。虽然它要求三年法务经验，但我认为，这只是HR的一个理想的应聘者要求，只要对此有兴趣，就一定要去努力争取试试。

　　我当时也有一些胆怯，毕竟自身经验不足，不知能否胜任。但我还是不想错过这样的宝贵机会，因此就去尝试了一下。现在来看，这是一个正确的选择。中海地产的工作很有挑战性，我也飞速成长，并逐渐得到了同事们的认可。

　　首先是风控，就是风险管理，或者说是风控合规。我目前将其细分为以下几项。第一项工作内容是业务部门的合规审查，这一项工作的内容相对比较虚，就是发现业务部门的不合规之处，有点类似于审计。第二项工作内容是合同管理，包括合同起草、修改等方面，这就是最典型的法务工作VR彩票官方网站。第三项是法律培训，例如出现劳动争议等，搜集典型案例对公司内部人员进行培训。第四项是法律研究，对于一些行业相关的敏感案件进行自己的研究，输出成果。其实房地产行业比较特殊的一个风控合规工作就是停止点法律合规检查，法务会根据房地产开发节点过程中不同时间段进行法律合规检查，包括项目获取阶段——总包定标开工（进场）阶段——开盘阶段——交付阶段。每一个时间节点，所关注的法律风险也是不一样的。比如开盘阶段，你要关注前期宣传是否违反《广告法》《房地产广告发布规定》等相关法律法规。具体工作内容就不一一详述了VR彩票，有感兴趣的学弟学妹可以和我联系。

　　其次是争议解决，进行诉讼或者仲裁。中海地产有聘请外部律师，法务发现案件后，先进行评估，然后与律师沟通，对其提出的方案进行策略的取舍。法务也要深入参与到案子当中，不能完全交给律师就放手不管，而是要有更多的了解。和不同的律师打交道时，要善于管理，根据律师的专长和案件的具体情况，选择合适的外部律师。

　　第三是投资业务支持，例如一些投资协议，将其进行尽职调查、落地，例如是否可以收购、交割业务、是否存在股权问题等，这些事务目前来看，占比较少。

　　第一，要以正确的方式努力工作。努力工作的人非常多，但不是所有人的努力都能被认可。我们要根据公司的评价标准，采取结果导向的方式，以领导看得见、喜欢、适合的方式去工作，让领导能看见功劳，不要只有苦劳，没有功劳。学法律的人都知道“看得见的正义”，我也有一个理论，就要用“看得见的努力”这种工作方式去努力工作。第二，担任法务，专业知识是基础，要能够灵活运用。第三，法务工作经常与人打交道，需要学会更好地沟通。

　　多总结，多做，去承担更多的工作。工作中固然会犯错，但这会积累下来经验。经验是不可逾越的鸿沟，很多人只有知识，却没有工作体验得来的见识，就很难落到实处。因此，一定要努力去实践，让自己更有见识。

　　我想向学弟学妹们推荐刘艳红教授的一篇文章，该篇文章以“知识与见识”为主题，我从中受益良多。

　　Q1——在您看来，研究生阶段应该如何度过，才能将时间分配合理，为求职做好准备呢？

　　这是一个很难做到的事情，类似于鱼和熊掌不可兼得。但是权衡之下，可以选择回家实习，尽量能多上一些课，学一些知识。这样研一寒假、暑假和研二寒假，三个假期都可以去实习。而在平时上课时，就可以专心学习。

　　一定要学好专业课，学好专业课本身就是在为求职做准备VR彩票官方网站。我们学校很多老师讲课非常好，例如宋亚辉老师的公司法、李友根老师的经济法等，我到现在仍然能回忆起其中的内容，在实务中也能用得上。公司法、合同法、经济法、民事诉讼法还有房地产等方面的法律，对实务来说非常有用。另外，建议非法本法硕的同学可以去听一下学硕的课程，更深入地学习和了解相关的知识。